在逆市飞扬的房价中检视上海房塌事故

         6月27日早晨，上海市闵行区一在建13层住宅楼整体倒塌，造成一名安徽籍民工死亡。由于此楼尚未竣工交付使用，所以未酿成居民伤亡事故。目前，有关部门正加强周边建筑物的安全检测。事故原因目前正在调查之中。
         虽然原因还在调查中，但我们熟悉的“天灾人祸论”适时跳将出来。北京科技大学金龙哲教授表示，“楼房倒塌的主因要从地质方面来考察”，比如河床冲刷，地面沦陷等方面的原因。地质论或隶属于天灾论，但即便主因在“天灾”，也并不表明我们事前什么都不能做。就如人类现在的技术，还不能及时准确地像预报天气一样测算出发生地震的确切方位和破坏力。但环太平洋地震带上的人，可以在建筑的防震烈度，在平时的紧急避震演练、救援训练上，在基础通讯设施建设、物资储备等方面做好充分的准备。至少在天灾突袭之时，这能让我们在废墟中存活几率增大一点。
         同样，就算这次建在河边的楼房倒塌，有地质因素在内，是否就证明其他方面我们完全没有责任呢？相关部门建房之前，是否有过科学的地质论证？有没有遇到在难以抵抗的公关诱惑面前而放松心存侥幸的情况？毕竟，13层楼要想拔地而起，中间至少要经过规划、施工许可、招投标、资质管理、施工图审查、工程监理等多个环节。如果这环环相扣的监审都无懈可击，那何至于现在轰然倒塌之后，才想到这个“地质原因”呢？
         假如这些环节，就像武汉经适房“6连号”一样都被一一打通了关节，那么其实在这官商利益共同体形成之时，权力的链条式溃败就已腐蚀掉了这座在建建筑本应坚如磐石的根基，出现质量问题甚至酿成今日惨剧，也就像出现“6连号”一样，虽然概率极低，但它仍可能残忍而真切地出现，不由你不信！
         当然除了可能存在的监管疏漏之外，直接负责项目建设的开发商和建筑商自然更脱不了干系。比如，防汛墙的毁损，地下车库的过度开挖，这些都被怀疑与此次事故有直接联系的行为都需要解释。另外，这次楼房倒塌还有一个大的楼市背景容易被忽视。2009年的楼市一改去年的疲软，高歌猛进，“量价齐升”。有人说这似乎是市场回暖的最有力证明，甚至断言中国经济已然复苏。在此语境下，我们再来看看此次事故，其间有没有开发商如贪吃蛇一样，疯狂赶进度希望抢占这一轮楼市黄金档，贪多求快而忽视建筑质量的因素呢？或许值得我们好好思索。
         何况，金融危机还没过去，房价上涨真是经济回暖的信号？是不是新一轮泡沫？经济学者郎咸平认为，房价上涨是因制造业萎缩投资环境恶化，这些企业家将钱抽出转投楼市；同时在大的通胀压力背景下，人们纷纷将银行里的钱转入楼市，这两股资金快速进入楼市才抬高了房价——— 加之房市政策松动，不少银行一年的信贷任务一个月就完成了，也是佐证。于是，竟出现不少房老板赚钱赚得心惊甚至后怕的诡异场景！显而易见，房老板都恐慌的态势是绝对不正常的。这时开发商若乱了阵脚，牺牲质量而求速求全，这份贪婪只会让其变成一条吞吃了自己的贪吃蛇！