“空中楼阁”为何骗倒数千人

        五星级酒店里的售楼处、媒体上大肆宣传、与政府单位的“团购协议”、每平方米比周边楼盘便宜2000元的优惠价格……短短半年，昆明的“华西·滨湖国际生态城”吸引了2000多个市民和40余家单位抢购，涉案资金近3亿元，到头来竟是骗局。
        一座“空中楼阁”，竟在半年间骗倒2000多位市民40多家单位，涉案资金近3亿元，堪称“超级骗局”。掩卷深思，其背后究竟是谁之过？
        戴顶“开发商”帽子招摇撞骗的犯罪嫌疑人，无疑是“超级骗局”的导演和主角，其违法犯罪事实已是板上钉钉。然而，若把板子打在购房者身上，却多少有些冤枉人。也许有人会说，购房者不该贪小便宜。更有专家会玩“事后诸葛亮”，提醒购房者“购房前要审查开发商证照”。问题在于，普通购房者哪有那么多专业知识和心眼？
        其实，如果稍微研判新闻内容就会发现，当地政府和职能部门难辞其咎。据当地公安部门介绍，运作这起“超级骗局”的君信公司完全是个“李鬼”——“公司是虚报注册资本成立的，楼盘项目是虚构的，户型图是网上下载的”。且在没有获得任何土地征收及建设手续，连预售许可证都没拿到的情况下，该公司就明目张胆地“宣传”、“促销”。乃至于当地的街道办、居委会、区城中村改造办都发过警示公告。可以说，这个以“空中楼阁”打造的“超级骗局”根本就是破绽百出，稍微有点“意外”发生就能败露。问题是，为什么没有“意外”发生呢？
        首先是政府机关责任心缺乏。试想，从区里到街道、居委会的三级机构，只要稍微再多点责任心，不是仅发布个“警示公告”以澄清自己了之，而是积极向有关部门反映，要求彻查，这个“骗局”早该被彻底拆穿了。
        同时，骗局也暴露出当地房地产市场乱象。明明是座“空中楼阁”，其中不乏各种手续上的破绽，而购房者为何不加怀疑呢？尤其是，一些机关单位也涉及其中，怎么会如此掉以轻心？可想而知，唯一能解释这个怪状的就是，当地房地产市场“一向如此”，人们对手续不全之类的事情早已“见怪不怪”，高房价压力之下的他们深信有实力的开发商能“搞定一切”让自己有房住。反过来说，假如当地房地产市场一向“规矩”，如此“骗局”岂能过关？可见，主管部门管理不善是骗局得逞的深层原因。
        苍蝇不叮无缝的蛋。只有规范的市场才是干净的市场，所以，政府必须以规范市场为己任，当好市场经济的“守夜人”。对一向混乱的房地产市场，尤有必要。