杭州大量经适房现质量问题

         今年是杭州经济适用房交付的高峰年，但一些业主兴高采烈地去看房后，回来却忧心忡忡：丁桥九堡一带不少经济适用房都存在或多或少的质量问题。难道经济适用房就应该是“低质房”？针对丁桥辰秀嘉园、九堡蓝桥名苑一期两处经济适用房存在较多质量隐患，从昨天起，杭州市建委将组织市、区工程质量监督机构，对全市在建经济适用住房，进行为期一个月的“体检”。

   ■丁桥九堡经济适用房问题多

         今年，杭州市经济适用房已先后交付了丁桥美都雅苑、丁桥邻里人家、丁桥兰苑、丁桥辰秀嘉园和九堡蓝桥名苑一期等5个楼盘，交付住宅总建筑面积达70万平方米以上，总套数8200多套。然而，在丁桥辰秀嘉园、九堡蓝桥名苑一期交付过程中，很多业主都发现房屋质量有问题。6月上旬，杭州九安房产公司开发的九堡蓝桥名苑一期竣工，800多套房子交付，几十名业主集体签名向开发商发出公开信，列举房子质量“七宗罪”，后来有500多户业主要求维修。丁桥辰秀嘉园在7月也曾发生过半数业主集体抵制收房的现象。
         调查后，杭州市建委发现丁桥辰秀嘉园和九堡蓝桥名苑一期确实存在较多质量问题。主要包括墙面和地面裂缝；铺装和粉刷空鼓；阳台、卫生间倒泛水和渗水漏水；门窗松动；塑钢窗密封不严密等。上述这些质量问题，暴露出建设过程中存在质量管理不严格、后期维修不到位等问题。

        ■问题房屋逐套检查维修

         目前，杭州市建委已明确要求由建设、施工、监理、物业公司等单位，对九堡蓝桥名苑一期进行逐套检查，对问题部位进行标识登记，落实维修，逐套进行检查验收。截至目前，该项目816户住户中有806户已经收房。
         丁桥辰秀嘉园，目前已落实4家施工队伍共130余人进场维修，开发建设单位承诺受理业主投诉之日起一个月内修复完毕。截至目前，该项目2354户住户中有1910户已经收房。

        ■责任单位将面临查处

         杭州市建委工程处处长董天乐告诉记者，经济适用住房的建设、销售、验收、交付保修程序都与普通商品房相同，必须达到国家有关标准、规范规定的合格要求。目前，杭州市建委正着手调查，对九堡蓝桥名苑、丁桥辰秀嘉园，在开发、施工和监理中存在的违法违规行为，将严肃查处，暂停施工和监理单位参与政府投资项目的投标资格，取消开发单位参与经济适用住房项目的投标资格。
           （综合今日早报、青年时报、央视)