今年保障房供应或首超商品房

　　住建部副部长齐骥介绍，去年全国销售商品住房9.3亿平方米，算下来大约900万套。今年建设1000万套保障性住房，如果商品住房按照去年的规模来向市场提供的话，今年我们国家会头一次在住房供应方面，保障类的住房超过市场类住房。

　　关键词：立法

　　《住房保障法》已形成初稿

　　法制日报：目前我国住房保障立法进展如何？何时能够出台？

　　冯俊：《住房保障法》是本届人大立法规划里的项目，住房和城乡建设部已经初步形成了一个初稿。但是什么时候能够出台，现在很难给出一个时间表。我们会在一定的时候进行调查，征询公众的意见，也会听取专家的意见。

　　关键词：房产税

　　密切跟踪房产税试点情况

　　台湾工商时报：在上海和重庆试点征收房产税之后，下一拨征收房产税大约会在哪些城市推行？另外限购的部分，今年开始是否对包括台湾在内的一些境外的购房者会有更严厉或者比较严格的限制？

　　齐骥：关于房产税试点的问题，目前我们的重点工作是密切跟踪这两个试点城市进展情况。在密切跟踪的过程当中，进一步深入地研究政策，不断地总结和完善试点的经验。下一步，我部将配合财政部和税务总局，在试点的基础上去推进这项工作。

　　关于限购的问题，一些城市根据自己当地的情况，特别是居民的住房情况和房地产市场的情况，出台了一些限购的措施。关于台湾同胞购房问题，按照现有规定来执行。

　　关键词：统计数字

　　中国城市居民89%拥有住房

　　日本NHK：中国民众对房价的关注度非常高，请您谈一谈这个问题现在到底有多严重？

　　齐骥：房价问题，确实是跟百姓生活息息相关的一件事情。最近我也看了国家统计局的一个抽样调查资料，中国城市居民89%拥有住房，其中约12%是祖上传下来的，是原来的私有住房；有40%多一点是计划经济时代建的宿舍，最后通过住房制度改革变成职工个人的房产，我们叫房改房；其他不到40%一点是居民通过市场购买的商品住房。

　　关键词：问责机制

　　将会同监察部对地方问责

　　中国建设报：地方政府如果住房保障政策执行不力的话要问责，现行的问责机制是如何规定的，如果保障不力，将怎样问责，怎样保障问责落到实处？

　　齐骥：关于如何问责，具备了什么样条件进行约谈，到了什么程度进行问责，温总理的政府工作报告当中提到了这样几句话，有关部门要加快完善巡查、考评、约谈和问责制度，对稳定房价、推进保障性住房建设工作不力、影响社会发展和稳定的地方，要追究责任。我们将按照国务院要求，来认真研究细化对各地稳定房价、推进保障性住房建设一些细部的问题。然后提出怎么样考评、用哪些指标来考评、到什么样的程度要进行约谈、出现了什么样的问题要进行问责，我们要会同有关部门拿出一套具体的办法来。我们会同监察部等部门对这些地方的负责同志进行巡查、约谈，甚至问责。

　　关键词：供应形势

　　今年保障房供应

　　有望首次超商品房

　　澳亚卫视澳亚网：如果未来“十二五”规划里3600万的保障房都完成的话，大约也只占20%。保障房建设未来是否依然严峻？

　　齐骥：去年全国销售商品住房9.3亿平方米，算下来大约900万套。今年建设1000万套保障性住房，如果商品住房按照去年的规模来向市场提供的话，今年我们国家会头一次在住房供应方面，保障类的住房超过市场类住房。

　　我们预期在“十二五”期末，也可能在“十三五”第一年或者第二年的时候，我们城镇居民的住房结构会发生很大的变化，将会有20%以上的家庭的住房是通过政府的保障或者政策支持来解决的。“十二五”结束，不意味着我们国家保障性安居工程建设任务的结束，我们还会考虑根据届时的城镇化发展情况和经济社会发展水平，通过保障性和政策性住房的供应，进一步扩大保障范围，适当提高保障标准。