西安城中村建23层最牛民房

        据《华商报》报道，23层的高楼到处都有，但窝在城中村中、由村民集资建造就颇为罕见了。西安南郊北山门村五组组织建造的这幢23层建筑被网络称为“最牛民房”，虽然它没有相关审批手续，但用不了一个月就要竣工了。
“听说花了五六百万”
        10日，记者找到这幢楼，它已接近竣工，外墙的红色瓷砖也已贴好。“一到八层是每层四户，再往上就是每层三户。”一位工人说，这幢楼共有70余套房，建造请了专门的建筑公司，但太多的情况他并不清楚。
        因高楼已经盖了两年多，村民们或多或少都了解一些情况。多位村民称，购房的除了村民，还有一些外来人。据村民讲，这幢楼的房型很齐全，从两室一厅到三室一厅，最大面积有170平方米，小的也有八九十平方米。23层则是复式，是五组组长胡梦如买的。
        对于高楼的造价，村民们称，按照他们建造普通民房计算，至少在五六百万元以上。
“盖房是五组的行为”
        据该村村民讲，这幢高楼是建在北山门村五组的宅基地上，盖房也是五组的行为。十组村民桑师傅说，楼还没建好，大半都卖出去了，现在听说已经卖光了。“我也不知道是谁买的，反正我没买，没手续还是不放心。”他说，虽然目前北山门五组并不在城中村拆迁范围内，但拆迁是迟早的事。
        “拆不了，用五组的庄基盖的，五组买的人也最多，拆了咋办？”一位妇女证实房子已经卖光，“质量没问题，就是周围环境差些，比不了人家那种商品房小区。没暖气，车也没地方停。”
■ 对话
 “建高楼为解决村民住房问题”
        10日17时许，在“最牛民房”的顶层天台，记者见到了北山门五组组长，“最牛民宅”的缔造者胡梦如。
买房的多是本村人
        ■问：现在还有没卖的房吗？
        ■答：房子都已经订完了。
        ■问：买房的都是些什么人？
        ■答：大部分还是本村的村民。
        ■问：为什么要盖这么高？
        ■答：城中村的土地很稀缺，这块地如果只盖10层楼的话就赔了，只能盖高些，还能为村民们谋福利。
        ■问：这房多少钱一平方米，盖这栋楼花了多少钱？
        ■答：卖的时候也就是两千七八左右，楼层不同，价格不一样。到现在盖这楼已经花了有2000多万，卖房款加下来，也就2000多万。
        ■问：盖房的地归谁所有？
        ■答：盖房的地是集体的。
“不需要规划局审批”
        ■问：盖这样的楼不需要规划局审批吗？
        ■答：我们是为了解决村民的住房问题，自己给自己村的村民盖楼，不需要规划局审批。
        ■问：房是啥时候开始建的，在盖楼的这段时间内，土地和规划部门没有来查过吗？
        ■答：房开始建到现在有两年多了，期间也有规划部门的人来查过几次，要看我的证。我把有关土地的手续给他们看了后，他们就走了。
“最牛民房”不怕拆
        ■问：北山门村作为城中村拆迁是早晚的事，要是买了这里的房，楼要拆迁了，咋办呀？
        ■答：如果拆迁了，这楼无非是两种结局，一是保留二是被拆。如果保留了，政府可能会通过增加费用等方式，让楼逐渐过渡为有产权的商品房。如果要被拆了，那也应该按照村民自建房屋给予赔偿，不可能把住户扫地出门，一分钱不给赔。
        ■问：你的“史上最牛民房”何时能竣工？
        ■答：快了，最多不超过一个月，月底村民就要开始选房了。