欢迎光临中国民意杂志社!

今天是 2025年07月08日 星期二

关注社会热点

一起实现我们的中国梦

超八成网友:楼市调控落实不力

        9、10两月,是楼市传统旺季,也是本轮调控的关键时期。
        近日,《人民日报》依托人民网,开展“2010年网上万人房价问卷大调查”,参与网友超过4.6万人。问卷调查结果显示,九成多网友对现在房价不满意,认为房价非常高。更有超八成网友认为政策落实不力。
九成多网友:房价非常高
        从调查样本来看,九成多网友对现在房价不满意,认为房价非常高。
        “目前商品房价确实高得离谱,跟大多数人群的收入不配。住房是每个人必须的。要还刚性需求人群一个实实在在的房价,这是政府应该做的事情。”网友金忠如是说。
        那么,住房到底维持在一个什么价位,网友才能承受呢?据统计,愿意承受8000元以下的占75.2%,其中4000元以下占50.9%。而愿意承受8000~12000元的占15%,而12000元以上的仅有9.7%。
        对于住房面积的选择,近五成网友选择90平方米以下,而期待住上91~130平方米的占45.5%。
        此外调查发现,64%的网友认为房价有上涨压力。
■点评
        总体上有超过90%的网友对现在房价不满意是个非常重要的信息,说明我国城市居民购房支付能力与房价之间,确实存在比较大的差距,住房的可支付性较差,甚至在某些城市是极差。
        当然,这也并不表明按照目前的房价,90%以上的家庭都买不起房子。因为衡量房价高还是不高,每位网友都是根据自己认定的标准去判断的,没有统一标准。
超八成网友:调控政策落实不力
        “新国十条”调控以来,效果如何?超八成网友认为政策落实不力。
        究其原因,网友选择排在前三的分别为“地方政府在调控中没有尽职尽责”(74%)、“调控政策没有完全落实,效力被市场消化”(68.4%)、“监管机构对违规开发商处罚不够严厉”(66.6%)。
        其中,网友对楼市调控的执行落实、监管处罚、房地产信息披露意见颇大。有86.2%的网友对调控政策的执行表示不满意,有88.8%的网友对楼市监管表示不满意。
        对于保障性住房建设的推进力度,有80.3%的网友表示不满意。这说明,现有房地产政策存在缺陷,比如重政策出台,轻政策的执行和协调;缺乏对地方政府执行力的有效约束。
■点评
        因为有超过90%的网友认为房价非常高,所以有70%的网友认为地方政府在楼市调控中没有尽责,也就很自然了,因为中央政府调控楼市的目标很明确,这就是稳定房价。
        另外,网友对调控效果的不满意更多地集中在地方政府层面和调控政策执行层面,说明网友拥护中央的楼市调控政策和改善楼市调控的各种努力。
        值得指出的是,虽然我国各城市住房市场的环境差异很大,但几乎在所有的城市,地方政府都应该在增加住房供应,尤其是保障性住房供应上多下功夫。
65%网友:楼市将二次调控
        那么,会不会进行二次调控呢?65.4%的网友预测会。
        若中央对楼市进行二次调控,网友期望出台哪些政策?呼声最高的前四位,分别是“改革地方财税体制,摆脱‘土地财政’”(69.7%)、“将落实楼市调控政策与政绩挂钩”(64.7%)、“出台房产税或者物业税”(52.1%)、“取消预售制”(51%)。
        但也有网友提出,我们从来不缺政策,能把现有政策落实到位,相信就能够摁住房价的“牛头”。
■点评
        我赞成首先把现有的调控政策落到实处,尤其是住房消费信贷政策、基本住房保障政策等的落实,暂时不要急于出台新的政策。
        针对目前部分城市出现的,在高价位上仍然出现供不应求的情况,可以尝试进一步收紧住房消费信贷政策,而不是出台新政。

本文来源于网络,不代表立场,转载请注明出处
转发到:
推荐阅读
  • 原海陆空退役首长考察团走进保定爱博中医医院、爱博中医康养小镇(福夡养老公寓)调研活动在保定市爱博中医院成功举办 5月28日上午9时,老首长们来到保定爱博中医医院,进行参观调研。前来调研的首长有 杨金凌 原市政府副秘书长卫生局长 原坦克六师团职 宋[全文]
    2023-06-19 16:03
  • 2007年1月底,震惊全国的安徽省阜阳市中级人民法院腐败窝案相继作出一审判决,阜阳中院先后三任院长尚军、刘家义、张自民被判入狱。记者日前赴阜阳调查获悉,尽管腐败窝案判决已经一年有余,但一些行贿者却毫发无损,仍然戴着买来的“乌纱帽”。 何涛就是其中一名行贿者,他曾连续向刘家义、张自民两任[全文]
    2008-06-10 17:08
  • 2007年7月,因任职广胜寺镇党委书记期间对黑砖窑事件负有领导责任,刚刚担任临汾市尧都区副区长两个多月的段春霞受到了党内严重警告和撤销行政职务处分。然而,段春霞被撤职还不到一年,又在未经公示的情况下,突然于今年3月被尧都区任命为区长助理。消息传出,当地一片哗然。公务员法及党政干部选拔任用条例[全文]
    2008-06-11 21:33
  •   一、售楼者有恃无恐,购房者权益堪优“商品房预售制度取消了吗?买无证房有风险吗?”近日,几位购房者致电本报,称保定市区不少在售楼盘都没有预售许可证。带着这些疑问,记者接连走访了保定市部分楼盘的售楼中心,一探究竟。   无证楼盘 遍地开花   记者在走访中发现,原来印象中的楼盘售楼中心都改名了[全文]
    2008-06-11 23:29
腾讯云秒杀
阿里云服务器

Copyright © 1998-2023 中国民意杂志社 版权所有
冀ICP备2023017402号-2

技术支持:莲池区御之樱网络科技工作室