民众为何对政府房补不领情？

民众为何对政府房补不领情？

近日，西安市政府出台《关于恢复房地产业发展的若干意见》，决定从2008 年9月4 日起至2009 年12 月31 日对购房户按购房款总额给予一定比例的财政补贴。据此意见，凡购买90 平方米以下商品住房的，购房户按购房款总额的1.5%享受政府财政补贴；购买90—144 平方米商品住房的，按购房款总额的1%享受政府财政补贴。（9 月7 日《新京报》）

按理说，政府掏腰包对市民进行购房补贴，本是一件惠民之举，耐人寻味的是，政府部门的良苦用心，不仅未能赢得喝彩，反而招致一片质疑。

民众不领情的原因，主要源于政府出台房补政策不合时宜，试想，在房价持续走高时，政府并没有拿出优惠政策补贴市民，如今楼市开始萎缩了，政府部门却迫不及待地出台购房补贴政策刺激房市，这不是明摆着“袒商”和“托市”吗？

据调查显示，近期，国内70%的城市房价开始出现走低现象，诱发房地产行业低迷的原因其实很多，其中一个主要原因，就是由于开发商自身管理不善造成的开发成本过高，以及开发商故意炒作抬高房价，最终导致畸形房价与民众购买力之间的失衡。

楼市的暂时低迷，正是市场调节的一种良性反应，此时，政府部门应该从市民的利益出发，对这种良性反应予以保护，这对稳定房价，遏制开发商暴利，进一步挤出房市泡沫，显然大有裨益。如果政府部门在这种时候出台房补政策，表面上像在补贴市民，而暗地里却补贴开发商，势必导致房价再次攀高。

再说，政府掏腰包对购房户进行补贴，实际上是花纳税人的钱，让少部分人得到实惠。政府的财税政策应该具有“公正性”和“普惠性”，政府部门理应从最广大民众的意愿出发，出台政策应体现社会公平与正义。

对广大民众来说，房价越低越好。楼市不景气，不会损伤普通民众的利益，着急的不过是为数不多的开发商，政府部门急什么？依笔者之见，房价走低是大势所趋，政府部门不必急着“救市”，应该借此机会，切断官商利益链，进一步遏制房价，这才是真正的惠民之举。杯水车薪的购房补贴，只能招致“瓜田李下”之嫌，民众是不会领情的。